No item elements found in rss feed.

Sprzedaż nieruchomości, czy to domu, mieszkania, czy niezabudowanej działki jest poważnym przedsięwzięciem, do którego należy się dokładnie przygotować. Przede wszystkim należy się zastanowić, czy nie lepiej wynająć mieszkanie lub dom, zamiast go sprzedawać. Zagwarantuje nam to stały dopływ gotówki, a nieruchomość nadal pozostanie naszą własnością.

Jeżeli jednak podjęliśmy decyzję o zbyciu nieruchomości należy zdecydować, czy sprzedaży dokonamy na własną rękę, czy za pośrednictwem biura nieruchomości. Sprzedaż domu lub mieszkania we własnym zakresie powoduje, że sami będziemy musieli załatwiać wszelkie formalności związane ze spisaniem umów, wyceną nieruchomości i zebraniem wszystkich dokumentów. Biuro nieruchomości wiele formalności załatwi za nas, przede wszystkim pomoże w wycenie mieszkania, domu lub działki, co pozwoli szybko sfinalizować transakcję. Jednak za taką obsługę będziemy musieli zapłacić nawet kilka procent wartości sprzedawanego obiektu, co może być kwotą niebagatelną. 

W dalszej kolejności należy zadbać o to, aby nasza oferta sprzedaży dotarła do potencjalnych kupców. Tu znowu albo sami musimy zamieścić ogłoszenie w prasie lub specjalistycznych portalach internetowych, albo zdać się na biuro pośrednictwa, które mając swoją bazę klientów znajdzie nabywcę na naszą nieruchomość. 

Po znalezieniu kupca i ustaleniu ceny musimy zadbać o właściwe przygotowanie umów kupna-sprzedaży nieruchomości. Bezwzględnie należy ty zrobić w formie aktu notarialnego, który nakłada zarówno na kupującego, jak i sprzedającego określone obowiązki, ale jednocześnie gwarantuje przeprowadzenie transakcji sprzedaży domu lub mieszkania w zgodzie z obowiązującym prawem.